Ở Mỹ có những vùng đất, thành phố mặc dù kinh tế xã hội vẫn đặc biệt phát triển nhưng người ta lại e dè và ngại ngần thậm chí là nói không với vấn đề sinh sống tại nơi đây. Dưới đây chính là 10 thành phố ở Mỹ ít người ước ao đến sống nhất do website bất động sản Trulia đánh giá thông qua chỉ số Metro Movers (Chỉ số này phản ánh rõ tương quan so sánh giữa số lượng người tìm kiếm thông tin về nhà cửa tại địa điểm khác nơi ở của họ với số lượng người ở nơi khác ước ao chuyển đến các khu vực này. Nếu chỉ số Metro Movers bằng hoặc lớn hơn 2, có nghĩa số người ước ao rời khỏi nơi họ đang sống gấp đôi số ước ao chuyển đến).
Camden, bang New Jersey
Chỉ số Metro Movers: 2,11
Giá nhà trung bình: 180.000 USD
Trong năm 2016, giá nhà ở tại khu vực này đã tăng lên 4,6%. Mặc dù giá nhà ở không thuộc top đắt đỏ nhưng giá nhà ở khu vực này cũng không phải thấp. Hơn nữa tỉ lệ thất nghiệp lên tới 9,5% cao hơn mức thất nghiệp trung bình của nước Mỹ nên rất ít người dân ước ao mua nhà tại đây.
San Jose Sunnyvale Santa Clara, bang California
Chỉ số Metro Movers: 2,6
Giá nhà ở trung bình: 546.000 USD
San Jose Sunnyvale Santa Clara là thành phố có giá nhà đắt đỏ thứ 3 ở Mỹ. Mặc dù thu nhập bình quân của các hộ gia đình tại thành phố này cao thứ 4 so với nhiều thành phố khác, nhưng có đến 46% số thu nhập của họ đã phải dành để chi trả cho các số nợ cầm cố cùng với giá nhà đất quá chát, tỉ lệ thất nghiệp rất cao lên tới 9,8% chính là những nguyên nhân khiến nhiều người bỏ qua nơi này để tìm đến các thành phố có giá nhà mềm hơn và ăn nhập với thu nhập của họ.
New Haven Milford, bang Connecticut
Chỉ số Metro Movers: 2,21
Giá nhà ở trung bình: 220.000 USD
Đây là khu vực có tỉ lệ thất nghiệp tương đối cao tại Mỹ lên đến 9,2%. Hầu hết các hộ gia đình trong thành phố này phải dùng hết khoản thu nhập hàng tháng của họ để chi trả các món thế chấp. Trong thời gian tới giá nhà ở của thành phố này sẽ tăng đều 5,3%/năm và đạt mức giá cao ngất ngưởng khiến nhiều hộ e ngại khi quyết định đến sinh sống tại đây.
Washington Arlington Alexandria, thủ đô Washington D.C
Chỉ số Metro Movers: 2,54
Giá nhà ở trung bình: 390.000 USD
Khu vực này có giá nhà ở đắt đỏ thứ 12 trong số các thành phố có giá nhà đắt nhất nước Mỹ. Mặc dù thu nhập bình quân cao thứ 2 nước Mỹ với 102.000 USD/người/năm nhưng khu vực này vẫn không thể thu hút nhiều cư dân mới đến sinh sống do mức ưu đãi giảm giá nhà ở chỉ ở mức 27,7% vẫn thấp hơn mức giảm 56% ở nhiều khu đô thị lớn khác như Phoenix và Riverside.
Bethesda Rockville Frederick, bang Maryland
Chỉ số Metro Movers: 2,25
Giá nhà ở trung bình: 700.000 USD
Bethesda nằm ở vùng ngoại ô xung quanh thủ đô Washington, D.C là 1 trong những thành phố phát triển tốt nhất nước Mỹ. Bethesda là 1 trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất nước Mỹ. Mặc dù giá nhà ở đã giảm khoảng 29% trong thời kỳ khủng hoảng giá nhà đất và dự kiến sẽ giảm khoảng 6,5% trong khoảng thời gian tới nhưng mức giá cắt cổ này vẫn không phải là lựa chọn hợp lý cho các hộ gia đình đến sinh sống.
Omaha Council Bluffs, bang Iowa
Chỉ số Metro Movers: 2,04
Giá nhà trung bình: 138.000 USD
Trong giai đoạn khủng hoảng nhà đất giá nhà ở khu vực này chỉ giảm rất ít khoảng 2,8% nên mức giá hiện tại cũng không phải ở mức thấp nên mọi người cũng không “mặn mà” với vấn đề mua nhà và sinh sống tại đây.
Baltimore Towson, bang Maryland
Chỉ số Metro Movers: 2,17
Giá nhà ở trung bình: 258.000 USD
Giá nhà ở tại khu vực này cao thứ 28 nước Mỹ, mặc dù tỉ lệ thất nghiệp chỉ khoảng 7,2%, thấp dưới mức trung bình của nước Mỹ là 8,7%, thu nhập bình quân khá cao xếp thứ 25 với mức 81.900 USD nhưng thành phố này không phải là điểm đến lý tưởng cho các hộ gia đình, bằng chứng là vấn đề thị trường bất động sản ở đây rất ế ẩm.
Có thể bạn thích:
